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甘肃省文化产业法学研究会
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  一、建筑工程法律服务范围:
  (一)在建筑工程的招、投标过程中承担的提供的服务有:
   1;为投标方的服务有:审查招标文件,协助招标方的招标、开标、评标、决标工作按法定程序和法定期间完成招标工作同时审查投标书及其他文件、资料的合法性和规范性。
   2;为投标方的服务有:(1)在招标准备期间,为招标活动提供法律意见书、并参与或审查招标文件等(2)在投标过程中,向招标方出具法律意见,确保投标方在工程建设方面具备合法的缔约能力(3)决标后,草拟并审查招、投标双方之间的工程承发包合同,处理双方在合同履行过程中发生的争议及与第三方发生的纠纷。
  (二)为建筑工程的总承包、分包合同及其承、发包合同的草拟、审查、签订和监督履行提供服务。
  (三)为工程的勘察、设计、施工、材料设备的选购、工程质量的验收评定提供法律服务及其相关合同文件。
  (四)为建筑工程造价进行监督和资金管理提供的服务。主要有:设定分阶段预、决算程序,强化合同履约过程中的控制,完善合同造价管理。
  (五)代理建筑工程纠纷的调节、仲裁、诉讼。

  二、房地产法律服务范围:
   1.就各类房地产公司(综合开发公司、项目公司)设立、内部管理、运作提供法律意见并制作法律文件;
   2.为开发总体方案提供法律意见,协助办理项目前期准备与立项、规划等报批手续;
   3.为项目招商、融资、项目公司股权转让提供法律意见,设计方案,参与谈判,并制作法律文件;
   4.为土地使用权出让、转让、出租、抵押提供法律意见并制作法律文件;
   5.就开发地块的动拆迁、补偿安置、合作开发等提供法律意见,参与谈判,并制作法律文件。
   6.为房地产的买卖、租赁、物业管理提供法律意见,并制作法律文书。
   7.为商品房的销售、按揭贷款提供法律意见,并制作法律意见书。
   8.代理房地产纠纷的调解、仲裁、诉讼。
  

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