问：商品房预售买卖中，卖方将已出售房屋与第三人订立合同，有效吗？
答：商品房预售买卖中，卖方将已出售房屋与第三人订立合同，若该后签订合同意思真实，未违反法律法规强制性规定，且无证据证明第三人与出卖人之间恶意串通，属有效合同。